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临猗重要公告!买主们,快看! 临猗县公安局通告9

时间:2020-09-11 12:16人气:编辑:admin

宽大购房的朋友们:[n]请开发商在购买衡宇前出示“五证”(“五证”是指“建设用地计划许可证”、“国有土地使用权证”、“建设工程计划许可证”、“修建工程施工许可证”、“商品房预售许可证”),即“建设用地计划许可证”、“国有土地使用权证”、“建设工程计划许可证”、“修建工程施工许可证”、“商品房预售许可证”。核对“商品房预售许可证”中指定的销售单位、项目名称、预售面积、衡宇位置和楼号。

为保护慷慨消费者的合法权益,请不要购买建设和预售手续不全的商品房,停止给个人造成损失。消费者发现出售或已取得房产证和建设工程计划许可证,未取得施工许可证,商品房预售许可证的衡宇,请携带相关证据材料到县住建局房地产管理单位进行举报。如果发现没有取得预售手续,建议直接向公安部门报案。

临猗重要通告!买房的赶快看!

为根据国家有关法律法规,有效全面加强商品房预售约束,维护正常预售秩序,保护购房人合法权益,

临猗县住房和城乡建设管理局关于规范商品房预售行为的通知。现将商品房预售(售)有关事项公告如下:

一、商品房预售实行许可制度。开发企业在举办商品房预售时,应当向临猗县行政审批服务管理局申请预售许可证,取得“商品房预售许可证”。未取得《商品房预售许可证》,不得举办商品房预售。各房地产开发企业在预售前,必须按照相关划定,在临猗县行政审批服务局办理“商品房预售许可证”,并在售楼部醒目位置张贴。

第二,所有房地产开发企业必须持有商品房预售许可证才能进行预售(销售),否则将被视为违法违规。

第三,在没有“商品房预售许可证”管理的情况下,房地产开发企业或房地产中介机构不得以认购、预订、编号、发放贵宾卡等方式向购房者进行预售、收取定金或预付款,不得参加任何展销活动。发现有违法违规行为的,依照有关规定处罚。

第四,购房者在购买商品房时,要检查开发企业是否办理了“商品房预售许可证”,自觉维权。(五)商品房预售(售)广告应当载明房地产开发企业名称、商品房价格、条件、质量和交付日期。商品房预售(售)广告还应当包含预售许可证证件编号。以上内容不真实或不完整,属违法广告。一经发现,将严肃查处。

中介服务机构代理销售的,房地产开发企业应当与委托的房地产中介服务机构签订书面委托协议。中介服务机构销售时,应当向购房人出示商品房相关证明和商品房销售委托书。

临猗县住房和城乡建设管理局

2020年7月

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标签: 买房   临猗县   商品房  
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