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你更看好佳源、新城、碧桂园中的哪一家呢? 从碧桂园模式看楼市

时间:2020-09-10 23:09人气:编辑:admin

如果把泗阳的地产生长史举行一个划分的话,2016年应该是一个重要的节点。从这一年开始,泗阳楼市从混沌的状态开始向正规化转变,房价也随之开始攀升,而房价的攀升也给了一些知名房企市场信心,楼市开始蓬勃生长。

地产

更早之前,房地产投资门槛是很是低的。开发商贷款拿地、找承建商垫资开发建设、销售环节实施预售,加之政策和羁系还未完善,使得开发商进驻门槛极低。一些暴发户、或是合资的小老板都可以轻松拿地开发,使得早期看来较偏,但现在已成中心位置的小区整体质量并不高,而且往往泛起许多比力严重的问题。

由于资金链比力懦弱,一些小开发商的资金甚至泉源于民间借贷,开发历程中有许多资金链断裂导致项目停工、烂尾、工人和业主维权事件发生。部门项目的历史遗留问题至今还未获得妥善解决,这给许多部门带来了极大的倒霉,所以后期楼市管控政策不停出台,对进入泗阳市场的房企实力和资金都有了更严格的要求,使得现在楼市的水越来越清晰。

工程烂尾

但那一段黄金岁月一去不返,主城中心位置的土地大多被开发殆尽,留给2018年前后进入泗阳市场的百强房企并没有什么优质的地块。如今,早期老项目销售基本靠近尾声,后期房企土地选择空间并不大,而且地价上涨厉害,操盘风险也在攀升。

今天,我们就来聊聊泗阳楼市下半场的三大品牌房企新盘PK局!佳源·四季公馆、新城·吾悦广场和碧桂园·泗都府。

佳源·四季公馆

作为泗阳人们的老伙计,佳源团体是最早进入泗阳的百强房企之一。从巴黎都市到罗马都市,从星湖湾到外滩壹号,佳源用十几年的时间与过硬的产物给赢得了泗阳自上而下的信任。此次拿得的城东地块,创下了450万/亩的高价,一举打破了此前由江南府缔造的地王价!

佳源、吾悦、碧桂园,泗阳楼市下半场,三大房企的终极PK!

四季公馆

佳源四季公馆依托如皋泗阳实验学校的加持,补足城东板块的重要“拼图”,偌大的城东区域2016年冬季至今,完成了从麦田地到高楼林立的转变,也见证了泗阳楼市巅峰的几年。佳源四季公馆的价钱会定在几多备受关注,从漫天的宣传和飞翔的单页上来看,销量会如何更是对项目操盘者极重的磨练。

新城·吾悦广场

标签: 楼市   新城控股   房企   碧桂园   泗阳   佳源集团  
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