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精细化的操作是写在纸上还是付诸实施?房地产公司交了答卷。 信息化

时间:2020-09-12 07:13人气:编辑:admin

精致化运营写在纸上还是落在实处?这家房企交出了答卷

官方微信、微博、地区级大号等新媒体,都配合整个商业物业的营销传播。

信息化问答卷

此外,龙湖还重点更新了龙湖天街自己的法式风貌。通过龙湖U购房平台,用户可以登录天街、线上商城、酒店、租房平台等龙湖业态。

这种会员制不仅贿赂了龙湖所有的天街、物业、房产、酒店等内部平台,也贿赂了滴滴、支付宝等服务的外部平台。

龙湖数字化贿赂各种业态的方式,极大提升了平台上的采访频次和用户忠诚度,可以说是线下线上线下的一次创新赔付考验。

这让龙湖有机会打造自己的私域流量,而这些流量在平台上丰富的行为数据将帮助企业实现精准营销。

大悦城、凯德、龙湖、镶嵌等商业地产运营商早已有先见之明,在微信身上发展出自己的小法式风格,疫情给了房企练兵良机。这是一种新的获客模式,知道在线上构建多元精准的消费者邻接性,会让后疫情时代的商业运营更从容、更具竞争力。

2.策略坚持

开发商多年来一直被预留给商业炒作,无论是纸面上的精细化操作,还是行动上的精细化操作,都是在疫情下初露端倪。

龙湖商业能够抵御疫情黑天鹅的另一个主要原因在于商业物业的结构战略:地铁坚定不移地坚持一二线拿地战略。

一直以来,龙湖商务的投资逻辑始终看好大都市群的协同成长,在拿地结构上重点关注焦点大都市群规模内的一线、二线重点城市,关注困难成熟地区的人口和便捷轨道交通节点。

它就像一个横坐标,纵坐标就是地铁。这两个坐标的交点就是龙湖选定的位置。

龙湖2020年半年报显示,其商场基本集中在40多个有地铁的城市。在40个地铁城市中,投资团队也将择优选择,首批20个城市中将有20多个集中发展。

一二线消费能力强,地铁周边人流量大。虽然一季度受到疫情影响,但在二季度经济可控复苏后反弹力度更大。

目前,已有北京、上海、杭州、成都、重庆、苏州、南京、合肥等十家龙湖商场开业。

下一步开放的城市将是武汉、长沙、南昌,包括大湾区的一些城市,这些城市都有与之相匹配的特点--人口净流入和巨大的消费潜力。

截至2020年6月,龙湖商业进军全国25个大都市,共开业商场40家,建筑面积387万平方米(含车位504万平方米),整体入住率94.7%。

龙湖管理层在业绩会上的表现,“除了大都市的选择,在用户层面,龙湖商业定位为大都市的中产、新锐家庭;在业态上,聚焦地缘政治全客层的需求”.

标签: 房企   开发商   龙湖   龙湾天街  
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